성북구우레탄방수는 단순히 표면에 액체를 바르는 작업이 아닙니다. 누수가 발생한 위치와 원인을 먼저 찾아야 같은 문제가 반복되지 않습니다. 옥상이라면 균열, 배수구 주변, 파라펫 접합부를 확인하고, 실내 천장에 생긴 얼룩만 보고 작업 범위를 정하면 원인을 놓칠 수 있습니다.

현장 점검 뒤에는 바탕면의 수분과 강도를 측정합니다. 콘크리트가 충분히 마르지 않았거나 먼지와 기존 들뜬 도막이 남아 있으면 접착력이 크게 떨어지기 때문입니다. 특히 우레탄은 바탕면 상태에 따라 수명이 달라지므로 균열 보수와 표면 정리가 전체 품질의 출발점입니다.

시공은 보통 프라이머를 도포한 뒤 우레탄을 여러 차례 나누어 바르고, 모서리와 배관 주변에는 보강재를 적용하는 순서로 진행합니다. 한 번에 두껍게 바르면 내부 용제가 빠져나가지 못해 기포나 갈라짐이 생길 수 있습니다. 제품마다 권장 도포량과 건조 시간이 다르므로 기온, 습도, 바탕면 온도를 함께 살펴야 합니다.

성북구처럼 오래된 건물과 신축 건물이 함께 있는 지역에서는 건물의 움직임과 기존 층의 상태까지 고려해야 합니다. 완공 후에는 배수구 막힘과 표면 균열을 계절마다 확인하고, 작은 들뜸을 초기에 보수하는 것이 큰 재시공보다 경제적입니다. 견적을 비교할 때는 면적만 보지 말고 보수 범위, 도포 횟수, 사용 자재와 보증 기준이 포함되었는지 확인하시기 바랍니다.

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