홍성옥상방수는 단순히 표면에 재료를 덮는 작업이 아닙니다. 먼저 옥상 슬래브의 균열, 배수구 높이, 기존 도막의 들뜸을 확인해야 합니다. 특히 비가 온 뒤 물이 24시간 이상 고이는 곳은 누수 위험이 커서 원인부터 바로잡아야 합니다.

현장에서는 균열 폭과 방향에 따라 보수 방법을 달리합니다. 머리카락처럼 얇은 균열은 보강재와 도막으로 처리할 수 있지만, 구조 움직임이 큰 균열은 탄성 실란트와 보강포를 함께 적용해야 오래 견딥니다. 바탕면의 건조 상태와 접착력도 결과를 좌우하는 핵심 요소입니다.

시공 후 관리도 중요합니다. 배수구에 낙엽이 쌓이면 작은 고임이 반복되고, 겨울철에는 얼고 녹는 과정에서 표면이 빠르게 손상될 수 있습니다. 일반적으로 정기 점검은 연 2회 이상 권장하며, 홍성처럼 계절별 기온 차가 있는 지역에서는 장마 전과 겨울 전 점검이 특히 효과적입니다. 견적을 비교할 때는 면적보다 보수 범위와 사용 재료의 내구성을 먼저 살펴보시기 바랍니다.

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